购买商品房的话，需要注意各方面事项，那它和还原房的区别有哪些呢?PChouse带大家一起了解下吧。　　  　　1、交易受时间的限制　　还原房在交易的这个过程当中它的限制也都是比较多的，比如有些还原房规定了几年后才能上市交易。而商品 图5-32 传统家具中的结构性线条 Fig.5-32 Structural curves in traditional furniture房在这方面没有要求，只要房屋已经过了户就可以上市交易，但是如果商品房是期房的话，那么是不能进行转售的。　　2、产权有所不同　　还原房的产权和商品房有很大的区别，还原房严格的说只有完全房屋 （1）利用材料特性创造新的形式。各种材料的属性客观上决定了适于塑造的形式，因此设计师应把握并理解材料的特性去构建家具的形体，在充分发挥材料性能的基础上创造新的家具形式。如温州澳珀公司朱小杰将亚克力材料应用到座椅的靠背板上，一方面可以增强靠背的弹性，同时又能够使家具形体更为轻盈（如图5-44）。权，它不具备房屋完全土地使用权。因为很多还原房的土地性质是划拨土地，意思也就是说没有缴纳一定的出让金，所以它没有土地使用权。而商品房不仅上海二手家具有完全房屋权，而且还有 尽管对称形式天然就是均衡的，但是人们在实际应用中并不满足于这种过于严谨或刻板的均等，而且常常探索并采用不对称的形式来实现均衡的效果，均衡虽然不具有对称那样严格和规则的制约关系，但却在形式构成上更为活泼和灵活，实际上，均衡也普遍存在于自然物和人造物之中，正如美国现代建筑学家托伯特·哈姆林（Tolbort Hamlin）所说：“在视觉艺术中，均衡是任何欣赏对象中都存在的特征，在这里，均衡中心两边的视觉趣味中心，分量是相当的。” 而在现代设计中受西方绘画及艺术审美的影响往往在形体中采用均衡的表现形式，格罗皮乌斯在《新建筑与包豪斯》一书中更是直接认为：“现代结构方法越来越大胆的轻巧感……古来难于摆脱的虚有其表的中轴线对称形式，正在让位于自由而不对称组合的生动有韵律的均衡形式。” 这虽然是针对建筑形式发展趋势的一种分析，但也表明随着科技的进步和人们审美观念的发展、变化，尤其是受现代时尚和后现代主义观念的影响，均衡形式的应用更能体现出统一秩序中的变化性和灵活性，因此在现代中式家具的设计中应综合运用并表现“生动有韵律的均衡形式”，尤其是在存在多个单体组合的家具造型中，如组合柜、衣柜、电视柜及架格等，同时在系列家具的陈设和布置中也需要应用均衡的构图，既包括在纵向立面上的均衡，也包括在横向平面构图上的均衡，总体上看，均衡形式的表现主要分为两种：（1）等量均衡完全土地使用权，所以还原房要想再次明清家具交易，必须先缴纳一定的土地出让金。　　3、房屋质量不同　　商品房的质量一般都通过各部门的勘测建成的，而还原房在建造时它的利润受到限制，有些开发商会在建筑材料上做手脚，来谋取其中的利益，所以新疆家具还原房的房屋质量要比商品房差一些。