文章来源 | 地产资管网作者 | 杨凯9月16日，以“新机遇·新趋势|数智办公引领未来”为主题的创富港14周年庆活动成功举行。活动围绕创富港14年4、
发展历程以及未来发1、
展规划展开，并对办公行业发展新趋势进行深入探讨。图片来源：创富港14周年庆活动01十四年，创富港做过什么？本次周年庆活动上，创富港轮值CEO黄志兴发表了《创富港的14年》主题演讲。演讲中，黄志兴如数家珍地回忆了创富港十四年来发展历程。1、用数据来看创富港的十四年：从2008到2022年，创富港连锁门店数量由27家增长至240家，签约门店遍布全国九大城市，先后服务中小微企业30万家以上；从门店出租率来看，除2020年外，创富港全店综合出租率均为90%以上，2021年创富港逆势增长，全店综合出租率达94.65%；集团3、
营业收入连年保持正增长趋势。2、从荣誉来看创富港的十四年：创富港品牌自2008年成立，2011年获得红杉资本和挚信资本的投资；十四年来多次荣获国家、深圳市及相关行业协会多次荣誉奖励，2022年创富港成立了数字化推广部，为中小企业、产业园区、联办企业赋能。3、从业绩来看创富港的十四年：上市以来创富港的一直保持着平稳发展，即使在2020年的疫情影响下，创富港的营业收入与新增会员数量仍保持着稳定的增长。表：创富港近五年经营情况数据来源：Wind8月26日，创富港发布半年报，上半年实现营业收入3.41亿元，同比增长9.66%；净利润2221.28万元，同比增长45.32%；经营活动产生现金流净额2.03亿元，同比增长5.82%。从半年报数据来看创富港上半年盈利能力以及营运情况均实现良好增长。图：创富港2022年上半年财务情况（亿元）数据来源：企业半年报十四年来的发展历程与辉煌成就，证明了创富港已成为国内联合办公企业引领者，也体现出创富港真正将“持续不断的协助创富者成7、
功”作为企业使命。02三步走，创富港未来怎么做？薛春表示未来创富港设立了三个阶段，对应有三个目标：第一阶段的目标是IPO上市，通过 IPO上市，对股东和持股的核心员工有更多的回报，同时获得相当的行业地位和相应的品牌，为营销和选盘建立更有优势的竞争力。为实现这一目标，创富港未来将保6、
持年10%的增速。第二阶段的目标是建设创富小镇，创富港将在核心城市为员工建设福利房并提供资金及人力的支持，同时董事长薛春承诺将自己个人的 1140 万股权去支持这个目标。第三阶段的长远目标是建设一个销售额过千亿级的企业，成为中国最优秀的企业之一。从创富港企业整体发展计划中，可以感受到“利他”价值观贯穿于创富港经营发展全局。“利己则生，利他则久”，创富港创始人薛春在《创富港未来畅想》主题演讲中将“利他”加入创富港的企业价值观中，并从利客户、利员工、利股东、利社会4个角度进行解读说明，这意味着创富港将担当起更多地社会责任，创富港的发展成长的同时，企业价值观也在不断地进化。创富港创始人薛春。图片来源：创富港长沙喝茶资源14周年庆活动03对话元宇宙，创富港做了什么？在十四周年活动“对话：畅谈元宇宙商务办公”环节，创富港创始人薛春与睿和资管联合创始人姜呈家先生、意链科技联合创始人宋磊博士就元宇宙话题展开了线上讨论。元宇宙的建设离不开信息技术。创富港创始人薛春明确了未来业务发展方向就是加大数字化的投入，拓展产品应用领域和产品种类。创富港认为联办行业的数字化就是在行业内做应用层面的研究和投入，持续不断的进化IT系统。将信息化技术应用于内部管理、营销、团队建设上去，更好地实现科技赋能。目前，创富港自主研发信息化系统包括BCMS商务中心综合管理系统、BITS智能秘书接电服务系统、方圆间创客APP和社群交 传统中式家具在材料和质感上形成了独特的情感语义，尽管木材种类多样，纹样各异，但都展现出精致细腻、5、
古朴浓郁的自然质感和典雅气质（如表5-4），因此在整体意象上具有非常明显的一致性，这长沙喝茶是区别于西式家具的重要特征之一。同时，传统中式家具木材质感和情感意象的形成也有赖于工匠们对木性的了解和加工，并依据木性选择适当的加工工艺和表现手法，如为了获得天然细腻的纹理，工匠们需要经过数次打磨、抛光和打蜡的工序，而且根据材料的圆径确定切削的方向和应用的部位等，这些对材料属性的分析使得珍贵木材的艺术性得以完美表达。流平台、银企直连自动付款系统、BCMS-CLOUD自动记账系统等。创富港将科技赋能聚焦于四个价值方向：内控流程规范、空间及服务、提升员工效能、提升会员效能。可以看出，四个方向主要还是围绕企业的精细化管理，如何实现降本增效而来的。通过十几年数字化建设的沉淀，创富港已然收获了大量数字化和选址、营销、人力资源等经验与系统工具，并2、
在2022年初成立了“数字化推广部”。未来，创富港将在空间与服务的基础业务上，重点发展数字化、8、
元宇宙以及能力输出等深度赋能服务，为同行及其他企业的发展贡献力量。图片来源：创富港14周年庆活动创富港怎么建设元宇宙？在线上讨论环节，与会嘉 （3）微观层次的“人”因分析与形态学方法宾一致认为元宇宙将会改变整个世界，未来各种场景将能够在元宇宙重建，这对企业来讲是一个巨大的机会，目前已经成熟的线下商业场景未来在线上具有很大的发展机会。薛春表示创富港具有联办企业和IT企业双重属性，从内部来说，元宇宙能够帮助客户实现线上办公，外部来说，元宇宙能够帮助客户实现快速社交，增加获取客户渠道。同时，创富港现在已经在开拓更多的元宇宙应用场景，例如广场式开放式聊天场景和线上直播等。结语2022年上半年，全国多地疫情轮流爆发，北上广深等一线城市不得不对经济按下“暂停键”。在写字楼空置率大幅增加，商办市场承压的情况下，创富港实现了逆势增长。这同时也引起行业内的思考，创富港是如何成为联合办公行业唯一一家持续多年盈利，且保持稳定增长的企业呢？从创富港十四周年活动上，我们找出了答案：一方面创富港是一家具有社会责任感的企业，将“利他”价值观贯穿企业经营始终；另一方面创富港积极拥抱新趋势，以IT赋能带动新场景、新业务为客户带来更多更好体验。未来，创富港将继续坚守“协助创富者成功”的初心，为实现企业高质量长沙雨花区喝茶工作室发展而奋勇拼搏，朝着“一站式创业创新服务平台领导者”阔步迈进。