房屋销售价格小幅度攀升，而房屋租赁价格则出现下降。沈城房屋销售租赁价格出现“背道而驰”，业内专家预测：2006年沈城房屋销售价格将温和上升，而租赁价格在经历了淡季后也将小幅度攀升。　　国家发改委较近公布了《2005年四季度70个城市房地产价格指数表》，其中全国房屋销售价格同比增长6.5个百分点，房屋租赁价格同比增长1.6个百分点。而沈阳房屋销售价格同比仅增长6.1个百分点，房屋租赁价格同比下降了0.4个百分点，均低于全国增速，在全国大城市中排名靠后。　　为什么沈城房屋销售租赁价格会出现“背道而驰”的现象{TodayHot}呢？沈阳顺弛置业公司企划部王经理说，受国家宏观调控政策影响，两年内交易的二手房要交纳高额营业税，所以许多投资型房主将房屋转入租赁市场，而需求量未大增，所以价格出现微降。另外租房者对于房屋配套设施要求也越来越高，所以没有热水器、有线电视、简单家具等设施的房屋难以出手，价格也被迫微降。预计春节过后，很多打工者返城，租赁市场将重新升温。　　沈阳房信公司经纪部于娟说，很多房龄过长的旧房难以出租，价格下降。另外近两年沈城公寓增多，抢走了普通住宅租赁市场一块蛋糕。　　2006年，沈城房屋销售租赁价格将会出现什么样的走势呢？沈阳市房地产研究所范翰章所长说，沈城房屋开发销售如今处于比较合理的状态，并且已经经过了调整期。2006年影响房屋涨价主要有土地增值、建材成本上涨、劳动力成本上涨、房屋建造质量提高等因素，而抑制房价上涨主要有百姓消费水平、政府宏观调控政策等因素，综合考虑，我预计2006年沈城房价将会“温和上升”，而房屋租赁价格在经历了淡季后也将小幅度攀升。 找靠谱的红木家具品牌看大红酸枝百科网 浙派集成灶丨2021全国双线招商会成功锁定39城！ 年末盘点整理——易懂的房屋门窗验收技巧在这里 三棵树小森科创板入选五矿地产集团、中粮大悦城战略合作，联手打造“零碳”家居生活新方式 以心焕新，以心赋新丨中国陶瓷城正式焕新亮相！ 技术突 破推动锂电行业发展 精城成功研发95超耐磨整体陶瓷管 再拿下一城！志邦家居签约澳大利亚墨尔本BOX HILL全首 个能CBD项目 泰山石膏河南营销中心隆重开业 品牌营销市场布局再下一城 华夏家博会带着超值福利来台州啦！百城计划再下一城！ 华夏家博会带着超值福利来泸州啦！百城计划再下一城！ 华夏家博会百城计划再下一城，首届沧州华夏家博会10月22日开展