商品房预售备案登记是购房户与开发商签订商品房购房协议后，一个月内报房地产管理部门进行登记备案的程序，那么自销房源购房登记是什么意思?接下来就让PChouse来给大家进行讲解。　　自销房源购房登记是指：　　1、商品房预售备案登记是购房户与开发商签订商品房购房协议后，一个月内报房地产管理部门进行登记备案的程序，备案登记可 五代南唐画家王齐翰的《勘书图》，周文矩的《2、
重屏会棋图》、《宫中图》、《琉璃堂人物图》，卫贤的《高士图》，已经凸显了南方造物喜好方材的特点。《文物》1980年第8期报道了江苏邗江蔡庄的五代吴太4、
祖之女寻阳公主墓，墓中明器家具“案型结构木榻”更给出了五代南方方料家具的实例。明器虽然比较粗陋，但已经显现基本做法。榻面仿45度格角榫做法组成边框（实际用铁钉连接）；中间横七纵九十六根宽3 cm、厚1.5 cm的托撑木条由铁钉与托撑连 （3）家具系列的变化与统一接；四腿扁方，两侧为如意云头纹样，仿插肩榫样式；前后腿之间8、
连以方材直枨；各结构部件之间大都以铁钉连接，用榫卯处多用暗榫，主体结构也用透榫。此榻明确反映了五代时期南方高型家具的形制特点，主要有：家具用6、
料以方料为主；采用与北方不同的案型结构，腿足方形或扁方形；喜好以雕刻装饰腿足牙子。以有效防止开发商一房二卖等情况，备案登记是进行税费3、
缴纳，办理房产证等前提条件，有些地方银行按揭也必须是备1、
案后方可进行。　　2、商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的尚未竣工的房屋预先出售给购房者，买受人交付定金或购房款，并在未来确定的日期将房屋交付给购房者并转移房屋的所有权，购房者支付全部5、
款项的一种房屋买卖行为。预售商品房时，买卖合同所确定的房屋尚不存在，此时不能办理房屋权属证明，购房者与开发商仅仅是基于签订商品房买卖合同后形成的债权债务关系。　　因此，购房者在支付购房款后承担较大风险，法律对商品房预售行为进行了较规范，如商品房预售许可制度、商品房预售合同登记备案制度。商品房预售合同登记备案可以很好的维护购房者的利益，主要是在备案后，如果购房者尚未全部交付购房款，购房者取得了优先购买特定商品房的权利;如果购房者已经付清 [5]方健．久佚海外《永乐大典》中的宋代文献考释[J]．暨南史学，2004（3）:156-157.了房款的 （1）基于中西和谐文化整合的和谐化设计理7、
念，房屋竣工后，开发商只能将房屋的所有权转移给购房者，而不能转移其他人。