2006年，沪杭甬写字楼市场表现各异。上海写字楼市场需求旺盛，甲级写字楼的供求矛盾进一步升温，租金水平不断上涨，写字楼市场投资前景愈加明朗。而2005年杭州写字楼市场基于产品设计和功能分类上的相对单一，写字楼的{TodayHot}销售长期处于一个不温不火的状态。2006年宁波写字楼市场以消化2004、2005年存量为主，上半年写字楼供应不会激增，价格短期上升可能不大，但长期来看写字楼价格仍有极大提升空间。　　在宏观调控对长三角地区住宅市场产生剧烈震动的时候，长三角地区写字楼的投资价值凸现，部分投资者开始转而关注这一市场。　　地产报告指出，随着长三角区域经济的快速发展和城市规模的日益扩大，2005年长三角地区写字楼的市场供应明显增加。但由于长三角各地经济及供求不同，长三角各城市写字楼市场表现各异。　　沪甲级写字楼供求矛盾升温　　作为整个长三角区域“龙头”的上海，正吸引越来越多的世界著名外资企业及国内民营企业汇集于此，中原地产报告显示，2005年上海写字楼市场需求旺盛，甲级写字楼的供求矛盾进一步升温，上海写字楼市场的租金水平不断上涨，写字楼市场投资前景愈加明朗。而受城市中心区土地供应限制，主要的供应区域已由{HotTag}城市中心区转向城市次中心区和外围区域。　　中原地产工商铺部经理吴翔认为，近期上海新开盘的港汇一期二期、来富士、嘉华等写字楼在3到6个月内达到了平均90%的入住率，同时日租金均达到1美元/平方米以上，市场对甲级写字楼的需求旺盛确定无疑。而受旺盛需求的影响，售价和租金水平将继续上扬，空置率趋于稳定合理。随着06年年底恒隆二期等一批甲级写字楼即将建成入市，2008年以前，一些写字楼项目如浦东环球金融中心及南京路上规划项目的建成，将带来一次新的沪上写字楼项目热潮。　　杭州写字楼市场不温不火　　而2005年杭州写字楼市场的价格水平则一如既往的偏低，在部分区域存在写字楼价格甚至低于同地段住宅价格的现象。基于产品设计和功能分类上的相对单一，写字楼的销售长期处于一个不温不火的状态。根据地产数据预测，新的一年里杭州写字楼的供应将继续加大，走势平稳，集中商务区开始出现，钱江新城将成为杭州写字楼市场未来几年供应的主力军。　　宁波写字楼去化速度较慢　　2005年宁波写字楼档次也有了明显的提升，市中心高档写字楼由于客源针对性较强，写字楼相对去化速度较慢。近年需求放量使得写字楼的开发较集中，尤其2005年第四季度是写字楼集中放量时期，合计开盘总体量超过40万平方米。预计2006年宁波写字楼市场总供应量下降，以消化2004、2005年存量为主，2006年上半年写字楼供应不会激增，价格层面短期上升可能不大，但长期来看写字楼价格仍有极大提升空间。 找靠谱的红木家具品牌看大红酸枝百科网 触达36亿人次！三棵树小森板登陆央广中国之声，品牌代言人谷爱凌的话句句靠谱！ 富轩全屋门窗×上海建博会|3月不“建”不散，共筑美好生活！ 三峰整家定制 | 高定木门新品惊艳上线，勾画颜值美家！ 广州攻略|秒变家居“懂行”人 家博会三大隐藏玩法看点 土巴兔设计本×中展智奥“美设奖——中国室内设计大赛”火热征集中线下巡演第三站走进西安 五大联盟三大组团，精 准实效树标 杆，2022成都国际家居生活展6月17日焕新登场 科拓股份独 家中标华润置地2021-2023年停车场与门禁系统项目 正式授牌！嘉宝莉成为杭州亚 运会官 方供应商 十年如一日，为整家品质护航！——记三峰超级智慧工厂精英团队 请回答2022 |米兰之窗马俊清：双轮驱动下 连续三年增长再翻倍