随着松北区世茂大道两侧高楼大厦的不断崛起，以世茂大道为中心的松北商业中心基本形成。 　　听邻居说，老张把自己家的房子卖了，到江北买了房，而且{TodayHot}还用差价新购置了一台家用小汽车。若在几年前，听说这样的事儿感觉会很新鲜。而如今，“开发江北，两岸繁荣”已经让哈尔滨人对松北不再陌生。远离喧嚣的闹市，呼吸新鲜的空气，享受幽静的环境，新的居住理念让越来越多的人将购房目光投向松北。 　　小区越建越多 　　房价水涨船高 　　几年前，江北在人们的心目中还是偏远的农村，可是现在，松北区政府附近的单体住宅楼售价每平方米达1300元左右；2002年，松北出现了居民小区，但还谈不上规模和配套，那时的房价每平方米1700元上下；而如今，在松北区已建成世茂滨江、世纪花园、赛丽斯家园等一批颇具规模的小区。记者在几个小区的售楼中心了解到，如今，松北各小区商品房的售价多在每平方米2200元以上，虽与一江之隔的老城区还有500元左右的房价差，但已在两三年间涨了很多；而一些临江高层因为拥有环境优势，每平方米达到3300元以上，与江南住宅价格相差无几。 　　不仅房价在上涨，{HotTag}车位和车库也很抢手。据了解，目前，松北各小区的车位大体上是每个8万至9万元，而一个十七八平方米的车库大约10万元。 　　居住环境看好 　　引来落户人群 　　来自市房产住宅局松北区分局的一份调查显示，松北购房者中除了哈市人外，外地人占了相当比重，而购房的原因各不相同。记者调查发现，目前已在松北买房的主要有这样几类人： 　　一是工作单位在松北。在某机关工作的小王就是这样。他准备今年结婚，单位搬到了松北，于是索性卖掉江南的房子，将新家安在松北，环境好，工作方便，一举多得。 　　二是有车族。做建材生意的孙先生已经搬到松北。每天开着私家车从江北到江南仅用七八分钟，不比住在江南费时。 　　三是来自省内的外地人。他们中有人是看好松北的发展前景来此投资；有人是为子女将来到省城发展有一个落脚的地方；也有的父母是给正在附近高校读书的孩子买住房，现在住着方便，毕业后如果留在省城可以继续居住，即使离开哈尔滨，也可以把升值的房子卖出。 　　其他的松北购房者或是已退休或即将退休的老人，搬到这里安度晚年；或是考虑这里的房价相对便宜，买个大点儿的房子改善居住环境。正在松北某小区装修新房的李女士说，20多万元在市里只能买一处70平方米左右的二手房，而在这里可以买80多平方米的新房，环境又好，出小区就是公交车，到公路大桥不过10分钟，也没什么不方便。 　　记者发现，不管是哪类人买房，“这里的居住环境好，房子将来肯定会升值”是大多购房者的共识。 　　配套设施更全 　　规模小区好卖 　　从市房产住宅局松北分局调查情况看，松北的热销楼盘主要有这样几个特点：其一，集中在中心区，比如市政府周边。那里的广场是哈尔滨市目前较大的花园广场，后有自然水系，前有超大面积人工湖，亭台楼阁，假山真水一应俱全。其二，热销楼盘规模都比较大。这是因为住宅小区达到一定规模后，才有足够的空间让小区规划得更好，绿化、休闲广场、学校、商业网点等配套更加齐全。其三，具备规划、环境、房型优势。在同一区域，凡规划、环境、房型设计富有创意的楼盘都具有较强的竞争力。另外，小区人文环境也是影响房屋销售的重要因素，如哈师大附小、哈尔滨第九中学的建成投用，交通的改善等都极大地促进了周边小区的销售。 　　有关人士同时透露，目前在松北，售价每平方米2000元左右的房子较好卖；三室二厅、100至130平方米的户型受到青睐；带露天阳台的房子成为优选。还有，同样户型的房屋，多层的销售明显好于高层。 　　建设中的松北 　　交通据介绍，松北过江通道建设方案已很清晰：道外二十道街跨江桥、三环路西江桥、四环东江桥、经纬街过江隧道等的建设都在有条不紊地推进，202国道拓宽工程也在加紧进行。未来，江南江北间交通将更加快捷。 　　入住在一些人眼里，松北的多数房子买的人多住的人少，有人说入住率仅两三成。但记者从松北住宅分局和几家物业公司了解到，今年前3个月，装修办证的购房者明显增多。据分析，松北各小区今年将迎来入住高峰。 　　教育哈尔滨师范大学附属小学松北分校已经开学，目前有6个班、300多名学生在这座堪称市内较优质的校舍里读书，哈尔滨第九中学松北分校也已书声朗朗。看来孩子在松北的教育问题不必担忧。 　　配套今年将陆续投用一批超市、商店、医院。松北区的绿地、广场、公园、公厕、停车场等都将向国际先进水平看齐。小区硬件设施也将是一流配置。 找靠谱的红木家具品牌看大红酸枝百科网 观艺术赏生活 香江家居会展湾全 球展厅构筑家居购物中心全新业态 探索企业经营之道，全国工商联家具装饰业商会秘书长张仁江及团队莅临霍尔茨指导交流 如虎添亿！开工大吉！新润成瓷砖全 球营销中心1.6万㎡展厅恭候您光临~！ “广相伴·创未来”广亚铝业战略合作伙伴峰会圆满成功！ 2021年度盘点丨体育场馆设施及营造业： “大国重策”预言应验，淬炼前行终不负 定制业唯 一入选！维意定制获得国 家级“绿色供应链”示范企业 虎虎生威，决胜2022|富轩全屋门窗营销中心业绩增长誓师大会 新年寄语|钱松良：给蓝炬星家人们的一封信！ 致敬门窗人|富轩全屋门窗当选“第三届广东省门业常务副会长单位” 乘风破浪，再登峰｜2022韩师傅湖南运营中心年会盛典圆满举办！