购买房屋时，需要了解它的性质类型，比如住宅公寓和普通住宅，那这两者的区别有哪些？PChouse带大 ③ 形式构成要素是现代中式家具结构形态和视觉表现效果的基本载体，也是传达家具形态语义和情感特征的“基本语素”。作为审美概念的形式构成要素是根植于人类的审美意识和观念之中的，不同文化、地区和民族的人们在形式构成要素的应用和理解上存在着一定的共性和差异性。现代中式家具在造型风格上是承继传统中式家具文化特征并具有时代文化性的一类家具，因此需要结合现代形态美学来借鉴或创新传统中式家具的形式构成要素的应用方式和表现手法，从而创造出适合现代中式家具风格展现的视觉语言。在这里重点探讨型、质、色三种基本形式构成要素的和谐性。江阴北宋孙四娘子墓供桌和靠背椅。供桌高47.6 cm，桌面见方43 cm；靠背椅总高66.2 cm，椅面为41.5 cm×40.5 cm。明器尺度与实际有差别，不过可以体 比例是指事物之间以及事物整体与局部、局部与局部之间的匀称关系，在家具中包括形体的长、宽、高三维，上下、左右、整体与局部、主体和构件之间的尺寸关系等。威奥利特·勒·杜克（Viollet-Le-Duc）在《法国建筑通用词典》一书中指出比例是“合乎逻辑的、必要的关系，同时比例还具有满足理智和眼睛要求的特性” 。尺度，则是一种相对明确的衡量标准，是指根据人们的生理特点和使用方式，所形成的特定的合理的尺寸范围，家具设计中一般以人体尺度作为参照标准，反映了家具与人的协调关系，涉及对人的生理和心理的适应性。比例表征的是各构成部分的相对关系，而尺度则是各构成部分的绝对数值，“良好的比例是求得形式上完整和谐的基本条件，是家具造型设计中用于协调家具尺寸的手段” ，而适当的尺度则是满足人的功能需求和适应人体操控的重要前提，二者都存在具体的数量关系，同时又与人的审美习惯和知觉心理息息相关，构成了家具形式美的重要成因（之一）。现代中式家具在风格特征和文化语义上与传统中式家具有着文脉关联性，作为形式表现的比例与尺度也应保持一定的联系（见第六章），但更重要的是结合家具的功能性和人的实际需求来选择相应的比例和尺度，这主要体现在以下几点。现尺度间的比例。家一起了解下吧。 　　1、产权年限不同　　虽然房屋的使用时间是没有限制的，但土地产权的使用是有年限的。一般来讲，土地使用年限会分为40年、50年和70年，其中，商业用地为40年，住宅用地为70年。　　2、水电收费标准不同　　一般的住宅属于民用住房，水电费按照民用水电的标准来收取；而商业公寓属于商用住房，水电费都是按照商业用水、用电的标准来收取的。长远来看，住宅的水电费支出会比商业公寓的支出节省一半。　　3、解决户口规定不同　　公寓一般是在商业用地上建起来的项目，是商业性质，因而不能解决户口问题。如果是住宅的话，根据不同地区的不同要求，只要满足一定的条件，购房者是可以解决户口问题的。　　4、利率和首付不同　　如果是打算贷款购买商业公寓，则需要按照商业住房的规定办理，首套房首付比例一般不低于40％，贷款利率相对也会高一些。若是贷款购买住宅，首付比例通常不低于35％，但根据地区的差异 王世襄先生在明式家具研究中，最为关切家具构件的结合方式。因为结构构造关系是制造能力最本质的表达，也承载着工具和工艺的信息。根据李浈先生的研究，我国木作加工工具的发展可以按照解木锯的出现、刨的出现、平推刨的出现、线脚刨的出现分成几个阶段[17]。这些标志性的木工工具的出现分别与大木作快速发展、大木作成熟、小木作和家具制作发展、小木作和家具制作精致化的历史发展形成直接的关联性。李浈先生以唐代文学家元稹《江边四十韵》中“方础荆山采，修掾郢匠铇”说明唐代中期已经有工具可以“刨”长椽，北宋文献如《广韵》、《集韵》明确记载了刨的流行[17]。刨使木材由粗放加工时代进入精致加工时代，其发展结果就是颇受瞩目的平推刨的发明[17]。，首付比例也会有所不同。