别墅装修与家庭装修大有不同，别墅空间开阔，结构复杂，接下来PChouse就给 （5）产品关联阶段主要是设计方案的表现与商品化转换，重在设计概念的可行性、科学性与经济性的有效表达。大家介绍一下别墅购买要注意什么，别墅怎么选。　　一、别墅购买要注意什么　　1、“五证”不齐全　　别墅一般是建在郊区，土地来源比较复杂，所以在购买别墅时一定要看是否具有五证，这些证件和购买商品房一样的重要，是办理产权证必要条件，缺一不可。　　2、警惕价格陷阱　　别墅与普通住宅不同，别墅除了房屋本身外，还包括花园、停车库等，所以对开发商的报价要多留意，问清楚价格包括哪些部分，避免毛了上海室内装修别墅之后不包括花园，还要花钱买花园就不划算了。　　3、交房期限　　购买别墅还要注意，要询问清楚交房日期是什么时候，交房时是否具备通电、通气、通车的条件，景观和绿化是否完成，有没有做好配套设施等。　　4、合同条款　　有些别墅的开发商都是自己写合同条款，所以购买者要仔细阅读合同的条款，因为很多合同都是强调一些购房者的义务，而没有强调权利等，如果购房者要是不同意合同条款，也可以拒绝签字。　　5、私人区域小配套　　别墅与住房不同之处就是，拥有一个独立休闲的空间，如：私人领域的私家花园。所以要仔细看私家花园前庭后院有无视线遮挡，影响光线等。　　6、社区环境　　别墅应有的配套一定要齐全，比如：茶馆、健身中心、餐饮等，保证生活最基本的需求。在购买别墅时，要将开发商宣传的有关小区配套设施写在合同中，作为房屋交接时检验的项目，并明确相应的违约责任。　　二、别墅怎么选　　1、住宅外观、景观的感觉　　一般来说，买别墅的人士都希望买到自己喜欢的景观好的别墅，视野要开阔，周边建筑物相对较少，看上去比较舒服。容积率、绿地率是两个要考虑的主要因素。　　再从住宅立面、色彩、户外草地树木、门窗等细节因素来考虑。同时，在户型选择上，也应考虑到冬暖夏凉，空调的保温节能问题。窗和墙的比例不宜过大。　　2、通达性与交通成本　　主要是指交通问题。交通成本也是选择时别墅应留意的。在有私家车的前提下，也要看看附近有多少路公共汽车能够通到小区。对于交通条件域名优惠码，购房者可以选择上下班、周六日、周日、节假日等亲临实地感受是否堵车。再看社区内停车、取车是否方便。　　3、配套性周边配套是否完备　　一般地说，别墅附近地区较好有相对完善的商业、教育和医疗服务机构。根据具体情况，对于商业、教育和医疗服务，大致在10至15分钟车程内可以解决问题就工控主板基本满足要求。　　4、内部情况房屋格局是否合理　　看所购房屋，要看房型、开门见亮，心情舒畅，房间、客厅、厨房等尽量明亮，功能齐全，布局合理。检查采光通风情况，打开门窗，实际了解房屋的日照、采光、通风实 点要素是造型的最基本单位，在几何概念上，点是只有位置没有大小的几何存在，也就是所说的“概念要素”或抽象的点，是来自几何概念中点的定义，存在形式体现为线的转折点、交叉点；在具体的造型上，现实要素的点作为视觉表现要素，是具有大小、面积和形态的，而且因色彩和材质的不同会形成不同的知觉体验，如点状装饰、点状突起、点状镂空等，都是切实存在于造型中的构成形态和元素，“它不仅是功能结构的需要，而且也是装饰构成的一部分” 。在传统中式家具中，抽象的点主要用于形体定位或表征曲线的停顿、交叉和曲率的转折等方面，因此其数量的多少通常反映着形体的复杂程度或曲线的流畅性，如圈椅的栲栳圈的弧线曲率的连续性，只由首尾两个端点确定，中间不存在间断的或转折的节点，以保证曲线的自由弯曲和过渡（如图5-28）；在牙子、券口上则往往通过设置间断点或转折点来获得富于变化的曲线，但节点的设置通常呈中轴对称分布（如图5-29）。相比之下，现实要素的点则更具识别性，而且往往形成视觉关注的焦点，如传统椅子靠背板中部的圆形雕刻，便是最典型的点装饰，用于橱、柜上的铜件（合页、页面、钮头、吊牌、抱角、环子等）也形成了区别于木材质的点构成，在腿足中常镂刻出的球形及相对于家具的线条而形成的视觉集中的小构件，都是点要素的表现。这些点要素的构形原则几乎都遵循中正、对称与视觉集中的方式，从形体定位的基础上影响着其他造型要素的分布和形式。相对而言，现代家具对于点要素的表现则往往利用点要素作为装饰的内容，如镂空、镶嵌、雕刻、刺绣等而形成断续感的图案（如图5-30），而对于点要素对位置的规定性则不明显。因此在现代中式家具设计中，应强化点要素的定位功能，以凸显中式家具“尚中崇正”的文脉特征，并创新的应用点要素对家具关键部位进行适当装饰，以增强家具的艺术性。如图5-31分别为东莞大宝的“元曲”立柜、河北华日公司的“五福临门”立柜、广东列奇的格柜。三者都在拉手位置采用了不同形态的点，且都形成了对称中正的构成关系，形成了明显的视觉识别性。况。核实面积和实际利用率。查看房屋、建筑质量。晴、雨天都要去看。　　5、物业管理资费要分明　　买房时要问清楚物业公司进入时间，物业收费情况、服务内 尽管对称形式天然就是均衡的，但是人们在实际应用中并不满足于这种过于严谨或刻板的均等，而且常常探索并采用不对称的形式来实现均衡的效果，均衡虽然不具有对称那样严格和规则的制约关系，但却在形式构成上更为活泼和灵活，实际上，均衡也普遍存在于自然物和人造物之中，正如美国现代建筑学家托伯特·哈姆林（Tolbort Hamlin）所说：“在视觉艺术中，均衡是任何欣赏对象中都存在的特征，在这里，均衡中心两边的视觉趣味中心，分量是相当的。” 而在现代设计中受西方绘画及艺术审美的影响往往在形体中采用均衡的表现形式，格罗皮乌斯在《新建筑与包豪斯》一书中更是直接认为：“现代结构方法越来越大胆的轻巧感……古来难于摆脱的虚有其表的中轴线对称形式，正在让位于自由而不对称组合的生动有韵律的均衡形式。” 这虽然是针对建筑形式发展趋势的一种分析，但也表明随着科技的进步和人们审美观念的发展、变化，尤其是受现代时尚和后现代主义观念的影响，均衡形式的应用更能体现出统一秩序中的变化性和灵活性，因此在现代中式家具的设计中应综合运用并表现“生动有韵律的均衡形式”，尤其是在存在多个单体组合的家具造型中，如组合柜、衣柜、电视柜及架格等，同时在系列家具的陈设和布置中也需要应用均衡的构图，既包括在纵向立面上的均衡，也包括在横向平面构图上的均衡，总体上看，均衡形式的表现主要分为两种：（1）等量均衡容、服务深度、供水、供电、供气;物业管理费都有哪些内容、冬季供暖费是多少、小区停车位的收费标准、车位是租是卖等。　　6、室内空间要合理　　别墅空间分为五大部分，即起居空间、交通空间、卧室空间、饭务空间以及庭院和露台。从公共空间、半公共空间、半私密空间再到私密空间的顺序依次排列。当然，所有房间都要讲究南北通透。购房者可以按照以下原则来选择适合自己的别墅产品。　　以上就是关于别墅选购的简单介绍，希望对大家有所帮助。