春节过后几周，上海楼市一直“不温不火”，开发商的尴尬越来越凸显。 　　易居中国统计数据显示，上周上海商品房成交均价为7625元/平方米，环比上涨6.5％；但对楼市来说，真正代表市场趋势的商品住宅（剔除动迁、配套商品房和中低价商品房的住宅）成交均价为9254元/平方米，环比仅上涨0.4％，与前一周基本持平，并与去年11月的商品住宅价格相当。 　　销售方面，春节过后新房市场成交进入恢复性增长阶段。上周全市商品房成交量为26万平方米，环比大幅增加84.6%。其中商品住宅成{TodayHot}交量为12.9万平方米，环比增加101.8%。但与前一周相比，成交量的增长速度已开始放缓。商品住宅上周每日成交量基本维持在2.1万平方米的水平，增长乏力。 　　“这表明上海楼市的基本面并没有明显改善，成交量在恢复性上涨之后再度陷入疲态。”易居中国研发部经理郑翎昀昨日指出，短期内楼市未出现新一轮降价潮，但也没有回暖迹象。 　　因此，眼下开发商正面临着艰难的选择：或者降价出售，或者继续等待市场的变化。 　　楼市新增供应减少也验证了开发商的“捂盘”。根据易居中国数据，上周商品房新增供应量为3.1万平方米，环比重挫80%；其中商品住宅新增供应量仅为1.76万平方米，环比减少59%。事实上，春节以来，新增供应量几乎一路走低，上周创下了今年以来的新低。 　　业内人士分析，这种僵局，一方面是由于春节后本来就是传统淡季，第二是由于开发商的继续观望心态。 　　“目前开发商价格上涨几无可能，下跌又不甘心，可谓重新陷入了的僵局。”郑翎昀强调道。 找靠谱的红木家具品牌看大红酸枝百科网 2021上海DDS展丨瓦瑟系统门窗，让高定设计更出 色！ 2021建材行业财富论坛圆满举行！卓宝与您共享低碳创新科技成果 炬森五金获得金 牌厨柜“2020-2021年度优 秀供应商”称号 星络智能家居旗舰店落地上海打造全屋智能新生活 三棵树率先推出绿盾节能装饰系统，内外组合保温装饰一体化助力绿色建筑节能低碳达标 #直击低 价，嗨购双11# 轩尼斯门窗火爆开启双11购物狂欢节 定制美好生活 | 星络智能家居旗舰体验店即将落地上海！ 走！去咖啡厅，看设计 聚势启程，赢占市场｜福庆家居（上海）家具板直营仓喜迎开业庆典！ 行业大咖齐聚 论道如何打开家居产业新增长通路