预计今年开发商面临沉重销售压力 　　春节后的上海楼市仍处于淡季之中。昨天,易居(中国)房地产研究院发布较新统计显示,上周(2月3日-2月9日)上海全市商品房新增供应量为15.4万平方米,其中商品住宅占4.3万平方米,虽然比节前一周分别上升40%和26.5%,但与市场正常情况相比仍处于低位；上周商品房成交量则仅仅为14万平方米,与节前一{TodayHot}周相比减少了约70%,其中商品住宅占7.4万平方米,比节前一周也下降60%。 　　另外,统计显示,上周上海商品房成交均价为7157元/平方米,比前一周下降了21.6%,但比节前上升了5.1%；商品住宅成交均价则为9215元/平方米,比前一周下降了18%,但比节前上升了2.7%。在分析师看来,节后均价有所回升,给人以春节过后"开门红"的错觉。 　　分析师还指出,上海楼市未来的消化压力仍非常大。上海"网上房地产"的数据统计曾显示,截至去年10月底,上海除配套商品房等动迁房项目以外的普通商品住宅可售量已达1024万平方米、近9万套。业内人士分析,按去年的销售速度则即使不考虑后市供应和二手房供应也要1年以上才能消化；如果考虑新增量,则时间还要延长半年以上。此外,有资料显示,去年上海楼市整体大约有1500万平方米可售面积留待今年消化,而今年本身又会有不少楼盘入市,加上政府对房地产市场的调控态度依旧,开发商将面临沉重的销售压力。 找靠谱的红木家具品牌看大红酸枝百科网 2021建材家居行业一周热点资讯 2021建材家居行业一周热点资讯 大展大计｜如何造就具家居展贸成交价值的行业标 杆？ 对话终端 | 设计营销，真的让成交更简单吗？ 双11再创佳绩！总成交额突 破2.3亿！ 再创“双11”新高，TATA木门全网成交额12.5亿 2021中国建材家居行业一周热点资讯 长筑久安|三棵树防水助力东方时尚汽车文化创意园配套住宅建设 吉木萨尔水泥厂开展“中秋、国庆”节前监督检查及警示教育，确保廉洁安全过节 关于2021成都定制家居展延期举办的通知