塔楼的优马蹄网缺点

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  楼房的类型有很多种,比如塔楼,房价比较低备受欢迎。那塔楼的优缺点有哪些?PChouse带大家一起了解下吧。      一、优点  1、土地资源不浪费,房价较低  板楼密度低的缺点在塔楼上得到了改善了,塔楼的建筑密度就比较高,而且楼层比较高,因而可以节约宝贵的土地资源,有效降低每平方米的房价,让更多的人安居。  2、空间结构灵活,宜于改造  塔楼的建造方式一般采用大框架结构,这种方式就只有少数承重梁,所以户内分隔墙 (2)中观层次的类型学设计方式基本都可以拆改,某些塔楼甚至可以将整层楼面打通,灵活分割户型。  3、视野比较开阔  由于设计装修塔楼的建筑比较高,楼层比较多,高层的视野就比较好,住户可尽览都市美景,相信低层板楼的住房是观澜时代无法领略这一份心旷神怡的感受的。  4、结构强度高,抗震性好  塔楼虽然高高耸立,但是由于塔楼采用了框架结构,现场浇筑楼板,所以其结构强度比板楼高,抗震性与安全性很好。  二、缺点  1、居住密度高,比较拥挤  塔楼的的设计都是每层有多家住户,一般是6户住户,有的甚至高达12户,数百户人家挤在一栋大塔楼里, 图5-54 温州澳珀公司的架格设计 Fig.5-54 The shelf design by Opal, Wenzhou居住环境当然不如板楼优越。而且,塔楼每层都有部分住户的采光、通风、景观等条件比较落后,且不可改变。  2、使用率不高,存在灰色空间  塔楼户型的实际使用率相较于板楼而言,会低10个百分点左右,而且由于塔楼的密度比较高,户型内部的厨房、餐厅与洗手间往往 从家具布置和陈设的角度考虑,现代中式家具需要一定的室内空间作为布置和陈设的环境,这也就在客观条件上限制并约束着现代中式家具的尺度和比例的设置,因此在设计过程中应充分考虑现代中国民用住宅的家居环境和室内空间的尺度分布,从而确定各类型家具所适用的尺度和比例,而不能盲目地采用传统中式家具的尺度和比例关系,如传统的架子床、拔步床的体量几乎难以融入现代家居环境之中,尤其是在当前住宅结构普遍采用西式的钢筋混凝土结构,在平面布局上强调空间的功能性设置,其尺度和体量都是依据人的生活行为需求设置的,使用空间相对紧凑,这就要求家具尺度和比例也应适当进行调整,尤其是在系列化、组合式的家具中,往往需要依据墙体尺度或地板平面分割的比例进行变化和组合。此外当前的现代中式家具大多延续传统中式家具的造大红酸枝家具型理念,每一件家具都是独立的整体;而现代板式家具或组合家具则常常根据家居环境和人的功能需求进行适当的组合,并且与建筑室内结构如墙体、楼梯、天花等进行组合,从而使家具的形式更为灵活和多样,而在尺度和比例上也更方便人的使用。由此可见,现代中式家具同样可以在制作工艺和构成形式上与建筑家居进行相应的组合,从而使其尺度和比例的设置具有更广泛的自由度。不可直接采光围城的作者是谁、通风,这样的地方被称为“灰色空间”。
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