（2）开发材料的新应用方式和加工工艺。不同材料会带给人视觉和触觉上的不同感受，而同一种材料由于采用不同的加工工艺和应用方式，同样可以呈现出不同的质感表现，即便是木材，同样可以形成光滑圆润和粗糙细腻、柔软弯曲和坚硬刚直的差异，而新工艺的开发和应用也可以使家具材料呈现出与众不同的美感，如19世纪托内特的弯曲木技术就使木材的应用方式大为改观，并成功推动了曲木家具的发展。 　　检查期房相关文件，开发建设的手续是否合法，五证是否齐全；注意定金条款，定 当前中国人的生活质量和消费标准在不同区域和不同社会阶层上存在着较大的差异性，人们对于家具的需求层次也不尽相同，这也就需要家具设计师对人们的需求属性进行准确的解读，并在实际的设计中体现相应的价值，从而满足不同消费层次人群的需求。金合同以实际交付之时成立；定金是担保购房合同能够顺利进行的一种担保形式；因不可抗力不能履行合同或者造成他人损害的，不承担民事责任。具体事项如下：　　一、认真查验相关文件　　（1）查验开发建设的手续是否合法。开发项目必须取得《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》；　　（2）查验开发商是否取得《商品房销售（预售）许可证》，并核实自己拟购买的房屋是否在《商品房销售（预售）许可证》上所载的房 图5-43 “ill-bill”桌和“Dora”扶手椅 Fig.5-43 ill-bill table & Dora armchair屋栋号范围内。　　二、注意定金条款　　购房者购买期房时，一般要向开发商交付定金。根据《担保法》规定，双方约定的定金数额不能超过合同总价款的20％。定金合同以实际交付之时成立，虽然已订立了定金条款，但购房者在交付卧室家具定金前要充分了解自己履行合同的能力。因为一旦交付定金之后，定金合同生效，届时若购房者履行不能，要承担定金罚没的风险。　　三、区分定金和预付款　　预付款也就是预先支付，但是它的性质与定金完全不同，预付款是总房款中的一部分，而定金是担保购房合同能够顺利进行的一种担保形式。如果购房者在买房时预先支付的是预付款，就不能适用定金罚则。　　四、注意购房合同中的面积　　期房最大的特点就是在预售合同签订之时，房屋所有权并未现实存在，有关房屋状况只能体现在图纸上，使得按图纸预测的建筑面积和竣工后现场实测的建筑面积常有误差；而预售面积的价格往往是按图纸预测的建筑面积来计算的。在这里小编建议购房者最好能与开发商协商，尽量在购房合同中约定房安徽省高院屋的套内面积。　　五、注意购家具设计说明房合同中不可抗力条款　　根据我国有关法律的规定，因不可抗力不能履行合同或者造成他人损害的，不承担民事责任。因此，一旦延期交房，开发商多以“不可抗力”为由推卸责任。