3.2.3 对称与均衡 　　购买二手房屋，需要了解具体的流程与步骤。悬疑推理电影那全款购买二手房的流程是什么?PChouse带大家一起了解下吧。　　  　　1、签合同：买卖双方签署合同《存量房买卖合同》《定金协议》，并收取定金，在签署协议时需要注意携带房本、产权人身份证，签约时需要卖方所有产权人到场，如果不能到场需要提供委托书，如果 3.1.3 色的和谐性房产是夫妻共有，还需要提供《配偶同意出售证明》。　　2、审核环节：这一环节买方需要做资质审核，确定有购房资格，卖方需要做房屋核验。确保房屋产权清晰，无抵押查封可正常上市交易，两项可同时进行，10个工作日左右出结果。　　3、资金监管：卖家在银行开户，买方将钱打入“卖家账户”，银行将这笔钱暂时“冻结”，“过户”完成后解冻，付给卖家。做资金家具行业资讯监管就是把钱放在第三方管控，不过户不给钱。过去很多二手房交易风险都发生在付款这个环节，对于卖家来说将钱放到固定的账户冻结，也规避了一个风险。 归属和爱的需求指情感具有归属的需求，包括对友谊、爱情以及亲情的需求，以使个体免受孤立、陌生、寂寞、疏离的痛苦，并与他人建立亲密、友好的关系。　　4、缴税过户：缴税，即买卖双方去地税局交纳房屋买卖所涉及的税费。过户，即产权由A转移到B的过程。过无锡奥斯卡户完成后，房屋的产权即发生转移，转移到买方名下，交易完成。缴税和过户一般可以在同一天进行缴税时，买卖双方必须全部到场，需先去地税局交完全部相关税款，凭税票再去房管局办理过户手续。　　5、领房屋产权证书：新业主凭身份证本人领取，过户后，一般当天就能领取新房屋产权证书。在买方拿到新的产权证书后，全款交易卖房流程完成。