交首付前，提前去楼盘所属的土地局咨询楼盘情况；确菲律宾巧克力山认房地产开发商具备楼盘五证；签订完商品房预售合同或商品房买卖合同 2.2.3 基于需求层次理论的现代中式家具设计模型构建，才可以支付买房的首付款。注意事项具体如下：　　1、一定要在交首付之前，提前去楼盘所属的土地局咨询这个楼盘的具体情况，确认好房地产开发商已经做好了规划，才可以购买。避免有些房地产商只是办理手续，并没有 图5-54 温州澳珀公司的架格设计 Fig.5-54 The shelf design by Opal, Wenzhou动工的打算。毕竟有些房地产开发商等到楼盘已经开盘了，还没有动工的事情曾多次出现过。　　2、确认房地产开发商是否具备楼盘五证，这五证分别是《国有土地使用证》、《建筑工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《商品房销售(预售)许可证》、《建筑工程施工许可证》。其中《建设用地规划许可证》和《商品房销售(预售)许可证》必须要确认办理完毕以后，才可以进行购买。因为这样才能保证这个楼盘的正规性。同时还要在购买的时候，注意 图5-45 现代中式家具材料的综合应用 Fig.5-45 The materials integrated used in modern Chinese furniture自己所选择的房子是不是属于预售的范围。　　3、家居卖场在商品房预售合同或者商品房买卖合同签订完之后，才可以将买房的首付款支付给房地产开发商。一定要让房地产开发商开具收到首付款的收据，购房者必须要出示已经签订好的购房合同，以及首付款收据等相关购房资料。 家具五金配件大全