传统中式家具在材料和质感上形成了独特的情感语义，尽管木材种类多样，纹样各异，但都展现出精致细腻、古朴浓郁的自然质感和典雅气质（如表5-4），因此在整体意象上具有非常明显的一致性，这是区别于西式家具的重要特征之一。同时，传统中式家具木材质感和情感意象的形成也有赖于工匠们对木性的了解和加工，并依据木性选择适当的加工工艺和表现手法，如为了获得天然细腻的纹理，工匠们需要经过数次打磨、抛光和打蜡的工序，而且根据材料的圆径确定切削的方向和应用的部位等，这些对材料属性的分析使得珍贵木材的艺术性得以完美表达。 　　公寓房的水电费等是按照商业标准收取；一般可利松木家具用的面积较小，居住舒适度不如住宅房；产权年限是40年或50年，且不能自动续期；首付比例和贷款利率一般偏高。公寓房的缺点具体如下：　　1、水电费高　　公寓房一般建造在经营性质的土地上，属于商用性质，其水费、电费、物业费等是按照商业标准收取的，支出成本更高。而且很多公寓房为了确保居住安全，是不可以在室内安装煤气的。　　2、房屋面积小　　一般来说，公寓房是小户型房屋，整体可以利用的面积比较小。对于居住人数比较多的购买者来说，购买公寓（2）居家环境中的动态行为方式房居住会比较拥挤，居住舒适度不如住宅房。　　3、产权年限短　　公寓房的产权年限一般只有40年或者50年，相比于70年产权的住宅房，其产权年限明显少了不少。而且产权年限到期后，不能像7榉木家 图5-26 基于需求层次理论的现代中式家具设计模型 Fig.5-26 The design model of modern Chinese furniture based on Maslow' s hierarchy of Needs具0年产权房一样自动续期，需要主动申请续期，其犯罪主体续期行为还可能会被驳回，续期申请通过后还需要缴纳一定的土地出让金。　　4、首付比例和贷款比例高　　公寓房的首付比例和贷款利率一般偏高，其首付一般要支付房屋价格的5成，贷款按照商用贷款利率进行，比住宅房的首付和贷款利率更高。