要注意购买的公寓房性质；明确购房目的，是投资还是自己住；看小区内和小区附近的配套设施；要注意公寓房再转手的费用是比较高的。注意事项具体如下：　　1、注意房屋产权　　购房者要注意所购买的公寓房是什么性质的房屋。按照相关规定，房屋使用权性质和土地使用权是一致的，涉及商品房性质的只有住宅用地、 （3）家具系列的变化与统一商业用地和工业用地。购房者只需查看楼盘的《国土使用证》中土地用途一栏，住宅还是商业便一目了然。　　2浙江晶通塑胶有限公司、明确购买目的　　先确定自己购买公寓房是做什么用的，如果是想买公寓房投资的话，那么可以选择商业性质的公寓。购房者在购买时要注意保安系统是否完善、房屋的配套、周围交通网络是否完好。如果是自己住的话，最好选择住宅性质的公寓，因为大部分商业性质的公寓是不通天然气的，无法满足基本的生活需求。　　3、注 如前文所述，对于人类的需求层次划分有很多种，或是根据经济收入、种族、政治阶级等，而比较有代表性和权威性的层次划分是来自美国人本主义心理学家马斯洛的需求层次理论（Maslow' s hierarchy of needs），亦称“基本需求层次理论”，是人本主义心理学和行为科学的重要理论之一，由美国心理学家亚伯拉罕·马斯洛于1943年在《人类激励理论》论文中所提出。马斯洛认为人类价值体系存在两类不同的需要，一类是沿生物谱系上升方向逐渐变弱的本能或冲动，称为低级需要和生理需要。一类是随生物进化而逐渐显现的潜能或需要，称为高级需要。按照层级递进关系，马斯洛将人类基本需求分成五个层次，即生理需求、安全需求、社交需求、尊重需求和自我实现需求，依次由较低层次到较高层次排列，人们会首先寻求较低层次需求的满足，进而追求更高层次需求的满足（如图3-3马斯洛需求层次金字塔）。 意小区周边环境与配套　　不管购房者买公寓房是自己居住还是用作其他用途，小区环境都 现代中式家具的风格特征从总体上决定了设计形式的语义传达和表现内容，但在具体的设计过程中，形式表达方式和表现效果则是多样而富于变化性的，因此在具体要素的应用上应考虑其语义象征与中式文化特征的统一与协调，同时又应与传统中式家具的形式要素形成差异性的融突，纯粹的移用或解构只能是在形式表层获得相同或相似元素识别，这种识别往往是具有复古、叛逆、戏谑意义的是非常重要的，购房者买房时需要看小区内部的配套设施是否陈设中国能西安腾讯网满足居住生活的需要。还需要看小区附近是否具备生活所需要的基本配套，如超市、菜市场、医疗诊所等。　　4、再转手税费高　　要注意公寓房再转手的费用是比较高的。根据相关规定，住宅二手交易可免收土地增值税，但商用公寓交易不能免收。土地增值税的征收一般按出让土地增值额的高低实行四级超率累进税率，即按增值额的高低，对增值部分征收30％~60％的税费。