应着重了解楼宇按揭服务的相关内容；了解银行的相关规定，准备法律文件，填报按揭贷款申请书；购房者签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，再与开发商和银行签订贷款合同。 图5-16 华伟、友联为家和嘉豪何室的卧床设计 Fig.5-16 The bed designs by Huawei, Yaulian and Jiahouse具体步骤如下：　　1、如果购房者想获得iphone下拉菜单楼宇按揭服务，在选择房产时就应着重了解这一方面的内容。购房者通过广告或销售人员的介绍而得知一些项目可以办理按揭贷款时，还要进一步确认开发商开发建设的房产是不是已经获得了银公寓装修行的支持。　　2、购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或者银行指定的律师事务所，了解银（2）在功能设置上，现代中式家具应根据现代家居空间和生活需求进行改良或创新设计。传统中式家具种类比较全面，其功能是适应当时的生活方式和家居环境的，如炕桌、炕几以及用于火炕或床榻上的矮柜等，都与中国传统的生活方式相适应。而现代家居环境逐渐“西化”，居住空间也几乎形成模块化功能性空间的组合，客厅、卧室、工作室、餐厅、厨房、卫浴室、儿童房、阳台及玄关等几乎就是现代住宅的基本组成，各个空间的尺度、朝向、功能性都较为明确，这也就对室内的家具给出了具体而明确的功能性，现代中式家具要融入这样的家居结构，就必须在功能上满足各个功能性空间的要求，并在尺度和体量上与空间尺度相平衡。如现代家居中的卧室通常是相对比较重视私密性的，但同时又强调舒适性、开敞性、阳光充足、温馨而且易于空气流通和交换等，这与传统卧室兼会客场所的功能设置差别较大，因此传统中式家具中的架子床或拔步床无论在体量上还是在方便性、开敞性上都难以适应现代卧室的环境，故在现代中式家具的设计中应在整体上考虑空间的布置、人就寝和休息的状态以及室内环境的协调等。如图5-16分别为华伟公司的“写意东方”卧床、友联为家的明式梳子床和嘉豪何室的“孔雀蓝”系列卧床，三者都在功能和尺度上进行了相应调整，并且各自从架子床中借鉴了不同的要素加以改良和创新，使之更适应现代家居环境和人机尺度。此外，随着时代的进步和发展，人们在家居生活中也增加了许多新的功能需求，并随之舍弃一些需要，如电视柜、CD架、音响架、电脑桌等针对电器装置摆放的家具；橱柜、酒柜（架）、玄关柜、餐台、卫浴家具等特殊空间的家具，这些功能需求并不是现代中式家具的盲点，而是必须做出设计回应的内容。相比之下，传统中式家具中的挂衣架、灯台、镜架等则可以进行功能性转换，如灯台可以用作台灯或落地灯的基座，镜台也可以设计为梳妆台，挂衣架可以转化为晾衣架或衣帽架等。行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备相关的法律文件，填报按揭贷款申请书。　　3、购房者在签订购房合同 安全需求是指对人身安全、工作保障、生活稳定等的需求，以使个体免于焦虑、混乱、害怕、威胁或紧张等情况，并使其觉得有保障、有秩序、安全与稳定的需求；亦即对安全的、可以预测的、有组织的和秩序的社会环境的需求。，并取得交纳房款的凭证以后，拿着银行规定的有关法律文件，再与开发商和银行签订“楼宇按揭抵押贷款合同”来明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式以及其他的权利与义务。　　4马斯登、购房者在签订“楼宇按揭抵押贷款合同”后，按合同约定，要在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书。