二手房交易过程中，涉及到的环节比较多，比如过户与付款等。那买二手房是先过户还是先付款？PChouse带大家上海二手房装修一起了解下吧。 　　为了防止购房风险，一般都是先过户。一般二手房买卖是双方签订合同时给定金，之后按双方合同约定时间办理过户申请，过户申请资料房管局成功 比例是指事物之间以及事物整体与局部、局部与局部之间的匀称关系，在家具中包括形体的长、宽、高三维，上下、左右、整体与局部、主体和构件之间的尺寸关系等。威奥利特·勒·杜克（Viollet-Le-Duc）在《法国建筑通用词典》一书中指出比例是“合乎逻辑的、必要的关系，同时比例还具有满足理智和眼睛要求的特性” 。尺度，则是一种相对明确的衡量标准，是指根据人们的生理特点和使用方式，所形成的特定的合理的尺寸范围，家具设计中一般以人体尺度作为参照标准，反映了家具与人的协调关系，涉及对人的生理和心理的适应性。比例表征的是各构成部分的相对关系，而尺度则是各构成部分的绝对数值，“良好的比例是求得形式上完整和谐的基本条件，是家具造型设计中用于协调家具尺寸的手段” ，而适当的尺度则是满足人的功能需求和适应人体操控的重要前提，二者都存在具体的数量关系，同时又与人的审美习惯和知觉心理息息相关，构成了家具形式美的重要成因（之一）。现代中式家具在风格特征和文化语义上与传统中式家具有着文脉关联性，作为形式表现的比例与尺度也应保持一定的联系（见第六章），但更重要的是结合家具的功能性和人的实际需求来选择相应的比例和尺度，这主要体现在以下几点。受理后当天，给房产的首付款或50%房款，之后按规定的时间交税，把税单送回房管局申查通过后， （2）对家具色彩意象的界定与规划房管局会出正式的受理回执，写明新房产证几月几日后能领取。　　申请贷款，交首付，办理过户。既然购房合同都签订好了，那么下一步自然就是需要交房款和过户了，即使是购买二手房，很多人也是不能全款买的，毕竟现在随采集点11.29便一套二手房也需要几十万，在这样的情况下，就需要向银行别墅楼梯申请购房贷款，等到拿到贷款南康家具网以后，就可以把首付款交给原房东了。　　当首付款划给原房东之后，那么此时购房者就一定要及时进行过户手续了，双方可以带着自己的相关证件到当房管局去办理过户。在通常情况下，当过户手续办理成功，且购房者你缴纳了相应的契税等费用，就可以拿到属于把自己的产权证了，然后拿着产权证就能办理抵押了。