住宅的产权年限一般为70年，公寓大多是40年；住宅按照民用水电的标准收取，公寓按照商用水电的标准收取；住宅人员少，私密性好，公寓的安全性和私密性更差；公寓不能落户，住宅满足一定的条件可办理落户。具体区别如下：　　1、产权年限不同　　通常，土地使用年限会分为40年、50年和70年。住宅的产权一般为7上海装潢公司0年，而公寓的产权相对就短很多，和普通 表5-3 各种线的语义象征Table 5-3 The semantics of curves商铺一样，大南康家具网多数都只有40年。　　2、水电收费标准不同　　住宅属于民用住房，水电费按照民用水电的标准来收取。而公寓属于商用住房，水电费都是按照商业用水、用电的标准来收取的。长远看来，住宅的水电费支出至少会比公寓的水电支出省下一半都不止。　　3、居住环境不同　　一般住宅为两梯三户或者四户，人员较 （2）概念关联阶段是根据确定的设计方向来选择和定义相应的设计方式或理念，使设计方式和理念具有倾向性和针对性。通常针对马斯洛的5个需求层次可以分别采用5F设计法（5F指：功能Function、友好性Friendliness、趣味性Fun、新奇性Fancy、人性化Feeling）。 图5-25 基于需求层次理论的设计模式 Fig.5-25 The design model based on Maslow' s hierarchy of needs少，私密性也比较好。而公寓通常为两梯十户，甚至更多，人员不仅多且杂乱，安全性和私密性都相对差一些。　　4、落户规定不同　　公寓是在商业用地上建起来的项目，是商业性质，因而不能落户。如果是住宅，根据不同地区的不同要求，只要满足一定的条件 从家具布置和陈设的角度考虑，现代中式家具需要一定的室内空间作为布置和陈设的环境，这也就在客观条件上限制并约束着现代中式家具的尺度和比例的设置，因此在设计过程中应充分考虑现代中国民用住宅的家居环境和室内空间的尺度分布，从而确定各类型家具所适用的尺度和比例，而不能盲目地采用传统中式家具的尺度和比例关系，如传统的架子床、拔步床的体量几乎难以融入现代家居环境之中，尤其是在当前住宅结构普遍采用西式的钢筋混凝土结构，在平面布局上强调空间的功能性设置，其尺度和体量都是依据人的生活行为需求设置的，使用空间相对紧凑，这就要求家具尺度和比例也应适当进行调整，尤其是在系列化、组合式的家具中，往往需要依据墙体尺度或地板平面分割的比例进行变化和组合。此外当前的现代中式家具大多延续传统中式家具的造型理念，每一件家具都是独立的整体；而现代板式家具或组合家具则常常根据家居环境和人的功能需求进行适当的组合，并且与建筑室内结构如墙体、楼梯、天花等进行组合，从而使家具的形式更为灵活和多样，而在尺度和比例上也更方便人的使用。由此可见，现代中式家具同样可以在制作工艺和构成形式上与建筑家居进行相应的组合，从而使其尺度和比例的设置具有更广泛的自由度。，购房者是可以办理落户手续的。 意大利设计