质量问题不同：商品房的修建质量较与安置房来说都比较高；安置房的建设经费因被限制，建筑商为赚取利润，通常都会马虎了事；土地来源不同；交易限制的不同，安置房的交易受到的限制比较多，商品房没有这方面的规定。具体区别如下：　　1、产权　　安置房相对于商品房而言，产权上有明显的区别，很多安置房不是完全产权，即具有完全的房屋权，却不一定具有完全的土地使用权。很多安置房的土地性质是划拨土地，也就是没有缴芙莱莎儿童家具纳出让金的。而商品房是有完全产权的，即完全的房屋权和完全的土地使用权，土地性质是出让，也就是缴纳了土地出让金。所以，安置房在以后再次交易时，可能会被要求补缴土地出让金。　　2、时间交易限制　　安 图5-52 现代家具设计中应用的人体尺度和比例模型 Fig.5-52 The model of body in modern furniture design置房的交易受到的限制比较多，很多安置房在交易年限上都有限制，一般规定 图5-46 传统中式家具、现代中式家具和现代家具的主要色彩 Fig.5-46 The main colors used in traditional Chinese furniture, modern Chinese furniture and modern furniture安置房在几年内不得上市转售。十大环保品牌家具商品房没有这方面的规定 3.2.4 节奏与韵律，只要是你买到的已经办理过登记的现房，就可以上市交易。不过，商品期房，法律上是不允许转售榻榻米衣柜的。　　3、交易风险　　由于安置房存在的诸多交易限制，购买安置房的风险相对于商品房而言就会大一些，安置房这类房屋的交易行为比较容易引起国家的关注并加以规范，就算是双方签订了购房合同，但是如果国家法规又规定该房屋不得转让，那法律上可以视为情势改变，造成该合同不能履行。　　4、质量区别　　商品房的质量一般都不会存在什么大的问题，但是由于安置房的建筑利润被限制，所以建筑商人通常能偷工减料就偷工减料，以此来增加利润。