先了解当地的购房政策；注意房子的地段、周边配套设施、物业等情况；查看开发商是否五证齐全，开发商的实力和口碑如何；注意公摊面积，问清房子的公摊占比。具体注意事项如下：　　1、如今很多城市都出台的了限购、限贷、限离等楼市政策。大家在购买新房前最好先了解一下当地的购房政策是怎么样的中国与澳大利亚的时差。自己是否拥有购房资格，如果购买新房最少需要支付多少首付款。大家如果是贷款买房，可以先到银行了解其住房贷款条件，查询一下个人征信情况等等。　　 归属和爱的需求指情感具有归属的需求，包括对友谊、爱情以及亲情的需求，以使个体免受孤立、陌生、寂寞、疏离的痛苦，并与他人建立亲密、友好的关系。2、无论是买新房还是二手房，我们都需要注意房子的地段、周边配套设施、物业等情况。小区附近有没有商场；周边没有墓地等妨碍设施等等。大家最好亲自到小区周边走走，了解详细的情况。购买新房时，我们还需要了解情况房子的详细情况，比如说房子的户型、朝向、套内建筑面加盟一家卤味店多少钱积、公摊面积、房龄、小华为励志故事简短区配套设施等等。　　3、新房多为期房，大家在购买新房时，要尽量避免其风险。比如说我们可以查看开发商是否五证齐全，开发商的实力和口碑如何;期房容易出现延期交付、房屋质量问题、虚假广告等情况，大家可以将开发商的承诺、广告写进购房合同中，并且在合同中约定房子交房的时间，延期如何处理;房子质量出现问题如何解决等内容。　　4、注意公摊面积，在中国买房避不开公摊这个问题，既然避不开咱们只能接受，买房时一定要问清楚你购买房子的公摊占比，最好能看到相关政府出具的设立图，弄清楚公摊面积占比，购加盟粥店利润 表5-5 矩形比例的喜好实验数据表Table 5-5 The data table of favor of rectangle proportion房时 （1）生理需求置业顾问一般会避开这个问题，别等到交房后准备装修时才发现，自己买的100平米的房子室内使用面积只有70平方米。