昨日，记者从房产经纪公司获悉，相比1月份二手房市场的冷清，2月份的二手房成交量涨幅一举超过了三成。来自中大恒基、我爱我家和信一天的月度统计报告均显示，二手房在今年2月比上月上涨了三成，其中中大恒基统计涨幅为31.6%，{TodayHot}我爱我家为近三成，信一天的统计则显示，2月中、下旬上涨了36%。另据中大恒基统计，2月份，全市二手房交易量环比增长13.2%；二手房买卖平均价格为5527元／平方米，同比增长13.1%，环比上涨1.2%。 　　西部地区率先“解冻” 　　2月份成交量仍集中在朝阳和海淀两个区域，但朝阳区成交量明显有所下降，并出现了“西强东弱”现象。中大恒基市场研究部调查显示，与1月份相比，2月份海淀、丰台、石景山、西城等地区交易量有所上涨，其中海淀区涨幅高达10.03%；而朝阳、东城等地区的交易量却分别下降了15.79%和2.04%。我爱我家与信一天提供的数据也说明了这一点，我爱我家的数据显示，朝阳、海淀的二手房交易量比重分别上升0.64%、6.09%，这表明西部典型区域已提前摆脱了“春节”二手房交易停滞的影响。 　　一居室交易量上涨明显 　　我爱我家的数据显示：2月份两居室、三居室、四居室交易比重分别下降0.18%、1.94%、0.28%，一居室交易比重上升2.40%，中大恒基的这一统计数据为3.66%。专家表示，这种现象说明了二手房市场消费者正往年轻化方向发展。{HotTag}此外，30万元至50万元的二手房依然是成交主流，占总成交量的50%左右。上述两家的统计数据均显示，面积为50-110平方米的二手房是大部分置业者的优选，其中，面积在50-80平方米的二手房交易比重约占50%。 　　一次性付款客户增加8% 　　受去年3月中旬央行上调房贷利率影响，以及购房者对央行继续上调利率的预期，2月份选择一次性付款的二手房购房者比1月份上涨近8%。中大恒基市场研究部数据显示，其中，购买二手房不贷款的比例为42.3%，贷款的比例为57.7%。此外，一次性付款客户主要集中在购买高端及高价二手房。以海淀的万柳区域、朝阳的左家庄等为例，其150平方米左右的大面积二手房，总价基本都在100万元以上，有60%左右的业主选择一次性付款而不向银行贷款。 找靠谱的红木家具品牌看大红酸枝百科网 长筑久安 | 三棵树防水助力福州元洪国际食品展示交易 中心建设 2021第十四届中国（嵊州）电机·厨具展览会暨高新技术成果交易会丨中国集成智能厨房绿色发展论坛 “金九银十”市场拔头筹 欧派家居凭何赢京城业主青睐? 香港贵 金属交易 所会员排名 可以交易黄金白 银的平台有哪些？新的十 大活跃平台的排名情 1分钟填调查问卷，参与赢取德国IF奖获奖净水龙 头 行业精英齐聚京城，畅谈健康建筑的今天与未来 集成灶好不好，蓝炬星实验用数据告诉你 第36届佛山陶博会数据发布：线下流量64576人，同比第35届上涨9.18% 邦克不锈钢全屋定制：第七次人口普查数据释放发展信号