首先要注意房屋手续是否齐全，产权是否明晰，小心卖家一房多卖，然后要注意保护自己的资金安全，还需要明确房产交割的细节；土地情况是否清晰，最后如果担心卖家会毁约就可以多交一些定全屋定 马斯洛的需求层次理论尽管并未提供各类需求属性的具体科学测量数据，但在一定程度上反映了人类行为和心理活动的共同规律，并清晰地表明了人的需求是依次由较低的层次到较高的层次递进的过程，其上升的主线也就是围绕着“人”这一主体在不同阶段的需要与满足，人们在不同的生活阶段和消费情境下会有不同的需求目标和层次。制家具金并拟好合同。具体细节如下：　　1、房屋手续是否齐全：房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。　　2、房屋产权是否明晰：有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部梦想改造家第六季共有人签订房屋买卖合同。　　3、交易房屋是否在租：有些二手房在转让时，存在物上 （3）归属和爱的需求负担，即还被别人租赁。家具的形态不只是存在于图纸或虚拟软件中的概念，它更是现实中可供使用或知觉感受的实体，因此必然存在着材料应用与质感表现的问题，而这也直接关系着家具的品质和审美体验。齐美尔曼（R.von Eimmermann,1824-1898）指出：“一切材料，只要是同质的，也就是说能够进入形式之中，就唯有通过某种形式才能给人以快感或不快感，美学所研究的正是这些形式。” 各种材料的特性，是由其本身的质地和物理性能所决定的，运用得好某种形态构造便能发挥其最优性能，反之则可能暴露出种种缺点，例如硬木质坚性脆，适于加工为立柱、横撑或平面等，而不适合大角度弯曲；而竹、藤等材料柔韧性佳，适合弯曲形态，塑料则适合各种曲面形态等。同时，不同材料的质地和纹理结构也形成了人知觉体验上的差异性，如纹理清晰的木质、竹质材料给人以亲切、柔和、温润的感觉；反射性较强的金属质地不仅坚硬牢固、张力强大、冷傲，而且美观新颖、高贵，具有强烈的时代感；纺织纤维品如毛麻、丝绒、锦缎与皮革质地给人以柔软、舒适、豪华典型之感；玻璃使人产生一种洁净、明亮和通透之感。这些因素都构成了家具选材和质感表现的基础条件，而且影响着家具形式的情感意象。如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。　　4、土地情况是否清晰：二手房中买受人应注意土地的使用性质，看是划拨还是出让，划拨的土地一般是无偿使用，政府可无偿收回，出让是房主已水泥漆缴纳了土地出让金，买受人对房屋享有较完整的权利，还应注意土地的使用年限。